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Residenza "Orchidea" (Classe A) Torna all'elenco
Località: San Rocco Castagnaretta
In ultimazione lungo corso Francia, qualche centinaio di metri prima del semaforo di San Rocco Castagnaretta, sul lato sinistro andando verso Borgo San Dalmazzo, la Residenza "Orchidea" conta 10 alloggi distribuiti su quattro piani fuoriterra, più le cantine e 18 garages nei due livelli interrati.
La superficie complessiva dell' "Orchidea", comprensiva di giardino e parti condominiali comuni, è di 1.408,30 mq, mentre la superficie utile lorda è di circa 1.000 mq.
I lavori per la realizzazione della struttura in cemento armato del Piano Interrato sono iniziati il 25 agosto 2008, in base al Permesso di Costruire n° 212/2008. Mentre i lavori relativi alla costruzione residenziale sono iniziati il 12/10/2009, in base al Permesso di Costruire Convenzionato n° 259/09. La Residenza "Orchidea" sarà interamente completata entro la fine di novembre 2011.
Il capitolato dei lavori prevede la fornitura di materiali di ottima qualità e rifiniture, sia interne sia esterne, di rilievo, in particolare:
Il ponte termico più gravoso, ma molto spesso trascurato, è quello che si forma in corrispondenza dei serramenti, delle soglie e dei davanzali. Nel primo caso, noi installiamo i falsi telai in concomitanza con lo strato isolante presente nei muri, non in concomitanza con un tavolato di mattoni come viene abitualmente fatto. Per quanto riguarda soglie e davanzali, inoltre, separiamo nettamente le parti interne da quelle esterne attraverso uno strato di isolante posto sotto il serramento e spesso almeno 5 cm (vedi galleria "Isolamento serramenti" qui a sinistra).
La superficie complessiva dell' "Orchidea", comprensiva di giardino e parti condominiali comuni, è di 1.408,30 mq, mentre la superficie utile lorda è di circa 1.000 mq.
I lavori per la realizzazione della struttura in cemento armato del Piano Interrato sono iniziati il 25 agosto 2008, in base al Permesso di Costruire n° 212/2008. Mentre i lavori relativi alla costruzione residenziale sono iniziati il 12/10/2009, in base al Permesso di Costruire Convenzionato n° 259/09. La Residenza "Orchidea" sarà interamente completata entro la fine di novembre 2011.
Il capitolato dei lavori prevede la fornitura di materiali di ottima qualità e rifiniture, sia interne sia esterne, di rilievo, in particolare:
- Muri perimetrali (cfr. art. 6 del Capitolato)
- Isolamento termico (cfr. art. 7 del Capitolato)
Il ponte termico più gravoso, ma molto spesso trascurato, è quello che si forma in corrispondenza dei serramenti, delle soglie e dei davanzali. Nel primo caso, noi installiamo i falsi telai in concomitanza con lo strato isolante presente nei muri, non in concomitanza con un tavolato di mattoni come viene abitualmente fatto. Per quanto riguarda soglie e davanzali, inoltre, separiamo nettamente le parti interne da quelle esterne attraverso uno strato di isolante posto sotto il serramento e spesso almeno 5 cm (vedi galleria "Isolamento serramenti" qui a sinistra).
- Isolamento acustico (cfr. art. 7 del Capitolato)
- Murature interne tra unità abitativa e unità abitativa (cfr. art. 6 del Capitolato)
- Tetto (cfr. art. 8 del Capitolato)
- Facciata (cfr. art. 22 del Capitolato)
- Ringhiera esterna in acciaio (cfr. art. 22 del Capitolato)
- Impianto termico (cfr. art. 17 del Capitolato)
- Riscaldamento a pavimento (cfr. art. 17 del Capitolato)
- Impianto solare termico (cfr. art. 18 del Capitolato)
- Impianto elettrico (cfr. art. 16 del Capitolato)
- Porte interne (cfr. art. 19 del Capitolato)
- Serramenti esterni (cfr. art. 20 del Capitolato)
- Serramenti autorimessa (cfr. art. 20 del Capitolato)
- Pavimenti e rivestimenti (cfr. art. 15 del Capitolato)
- Sanitari (cfr. art. 18 del Capitolato)
- Tutti i 10 alloggi sono stati venduti
- 3 autorimesse ancora in vendita